Tips Membeli Properti atau Rumah

06MAY

 

Beli Properti

 
Tips Trik Membeli Properti atau Rumah?? 
Ketika Anda berencana membeli rumah tentunya Anda mengharapkan hasil yang terbaik sesuai dengan biaya yang akan dikeluarkan. Karena itu sebelum Anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah Anda, sebaiknya Anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli. Perhatikan Tips berikut:

 1. Menentukan berapa kesanggupan Anda dalam membiayai rumah
Anda yang paling tahu seberapa besar kesanggupan anda. Kuncinya adalah membeli rumah baik seharusnya lebih membuat hidup Anda lebih sejahtera. Jangan sampai karena pembelian rumah ini malah membuat Anda mengalami penurunan standar dan gaya hidup serta tidak tercapainya tujuan keuangan lainnya di masa depan.Sejumlah dana tunai memang harus tersedia dalam proses pembelian rumah walaupun Anda membelinya secara kredit. Sebab, pada umumnya transaksi pembelian rumah dengan kredit rumah dibagi dalam 2 tahap yaitu didahului dengan pembayaran uang muka rumah, pihak penjual akan meminta uang muka dari Anda, besarnya bervariasi biasanya paling banyak sebesar 30% saja dari harga rumah.  

2. Putuskan rumah seperti apa yang Anda inginkan
Sebelum Anda mulai melihat-lihat calon-calon rumah Anda, sebaiknya Anda membuat daftar prioritas yang dinginkan dari rumah yang akan dibeli seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, halaman, garasi, kondisi atap, dinding, dan lain-lain. Kemudian buat juga daftar fasilitas – fasilitas umum yang nanti Anda butuhkan, seperti PAM, listrik, jalan umum, kebersihan, rumah ibadah, sekolah, pasar dan lain-lain. Tambahkan lagi daftar tersebut dengan persyaratan lainnya seperti bebas banjir, sertifikat rumah lengkap dan tidak dalam sengketa apapun.  

3. Mempersiapkan sejumlah dana tunai untuk muka rumah dan biaya – biaya lainnya 
Sejumlah dana tunai juga sebaiknya dicadangkan untuk mengantisipasi terjadinya biaya – biaya pembelian rumah antara lain uang tanda jadi atau booking fee, uang muka, akte jual beli, biaya balik nama sertifikat dan biaya jasa notaris dan lain sebagainya.

4. Mencari sumber dana atau sumber pembiayaan 
Membeli rumah bisa dilakukan dengan 2 cara yaitu secara tunai dan kredit atau kombinasi dari keduanya. Jika Anda ingin membeli rumah secara tunai, Anda dapat menyiapkan dananya dengan beberapa cara seperti menabung secara rutin atau melakukan investasi. Sehingga akumulasi dana hasil menabung atau hasil keuntungan investasi bisa digunakan untuk membeli rumah.Keuntungannya dengan membeli rumah secara tunai, maka Anda tidak perlu tergantung dari pihak lain dan yang paling menyenangkan adalah anda bebas dari kewajiban membayar cicilan bulanan. Hanya saja mungkin akan memerlukan waktu yang cukup lama sampai tercapai sejumlah dana yang Anda perlukan untuk membeli rumah.Dengan mahalnya harga rumah saat ini, beberapa dari Anda mungkin kesulitan dalam menyediakan dana tunai pembelian rumah. Anda tetap bisa beli rumah dengan cara mengajukan kredit ke Bank. Pada umumnya dana kredit yang bisa diberikan oleh bank adalah maksimal sebesar 70 % ( Flexible ) saja dari harga rumah yang akan dibeli, sisanya sebesar 30% harus dibiayai sendiri dan dianggap sebagai uang muka rumah.  

5. Periksalah kewajiban –kewajiban pada pihak lain atau hutang Anda sebelum mengajukan kredit ke Bank 
Bank memiliki analisa sendiri dan sumber informasi yang dapat dipercaya untuk mengetahui gambaran kondisi keuangan Anda. Karena itu sebelum mengajukan kredit ke Bank, periksalah kembali hutang – hutang Anda lainnya. Cicilan kartu kredit, cicilan motor, cicilan mobil dan lain- lain.

Segera dipasarkan ruko baru 850 jutaan di jalan villa nusa indah 3 bekasi timur.

Ruko Dijual

Ruko Minimalis

KUrs4t Property

Kursat Property didirikan pada saat property sudah mulai recovery dari masa krisis yakni pada tahun 2008. Dalam  perkembangan sampai saat ini Kursat Property secara konsisten menggarap pasar primer sebagai konsentrasi pasar yang ditekuni sejak mulai berdiri.Aktivitas kursat dikendalikan di jalan raya parung no. 3 Bogor Jawa Barat. Nama “Kursat” adalah berada dibawah naungan CV. Multiguna dengan lingkup usaha antara lain mencakup Property Agent dan Property Investment. Sebagai  Property Agent dan Property Investment Kursat Property secara terus menerus membaca, menganalisa, dan meng update perkembangan pasar baik di scondary market maupun primary market.  Hal tersebut dilakukan secara seimbang sehingga menjadikan satu komitmen  profesi serta dapat secara  obyektif dan bertanggung jawab, riil dan akurat dalam menyajikan segala aspek kebutuhan akan property kepada konsumen dan partner bisnis lainnya. Bentuk nyata dari hasil komitmen kami tersebut adalah, buah kepercayaan dari para konsumen dan rekanan, khususnya diwilayah Tangerang dan Jakarta  dengan semakin meningkatnya transaksi  dan banyaknya proyek-proyek property dari sekala 1 ha, puluhan hektar dan ratusan hektar. Sedangkan lingkup kerja  yang ditangani  meliputi aspek pembebasan lahan, perijinan, perencanaan, pemasaran, promosi  maupun analisa  investasi. Sedangkan rentang harga unit property yang selama ini kami tangani adalah  kisaran harga 50 jutaan hingga diatas 2 milyar.Dengan fokus pada pasar primer namun tetap menggarap pasar sekunder. Kami sangat siap untuk konsultasi, memfasilitasi, dan berpartner dalam segala aspek bisinis property.

VISI & MISI 

Visi :
Menjadi perusahaan property terkemuka dengan tekat untuk menyentuh kehidupan masyarakat luas di semua lini bisnis yang senantiasa menciptakan nilai tambah bagi para pemegang saham.

Misi : 
Memenuhi kebutuhan masyarakat Indonesia kelas bawah,menengah dan atas dibidang perumahan, pusat perbelanjaan dan komersial,layanan kesehatan,hiburan,infrastruktur,dan jasa perhotelan.

BUDAYA 

• Integritas
• Profesional
• Inovative

Kepuasan customer selalu menjadi prioritas utama dalam mendukung pertumbuhan Kursat Property. Karena kepuasan pelanggan adalah awal dari tumbuhnya kepercayaan dan yang pada akhirnya dapat menumbuhkan kesetiaan dan relationship.

Salam Property Indonsia,

KUrs4t Property

Info Hotline : (021) 70807828 Widianto

Kursat Property